看房時先確認
- 房東是不是真的屋主（可查土地登記）
- 水費、電費怎麼算
- 家具、家電哪些包含
- 拍照記錄入住現況（退租時防糾紛）
押金
押金最多收 2 個月租金，超收是違法的，可以從最後幾期房租扣回來。
合約要看的
- 提前解約違約金（通常 1 個月租金）
- 修繕責任誰負擔
- 明顯不公平的條款，發生爭議時不一定有效，必要時可向各縣市消保官諮詢
水電費
- 電費：房東不得超過台電當期最高級距費率超收
- 水費：依台水費率計算，房東不得超收
第一次租屋完整清單
看房、簽約、押金該注意的，都幫你整理好了。
官方來源
全國法規資料庫土地法第 99 條↗內政部主管法規住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項↗內政部不動產資訊平台契約書範本↗內政部地政司住宅租賃契約書範本／租賃條例專區（含應約定及不得約定事項）↗行政院住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項↗
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